Vyberte si byt
Na této stránce níže naleznete spoustu informací:
1. CENÍK BYTY 2. CENÍK KOMERČNÍ JEDNOTKY3. CENÍK GARÁŽOVÁ I VENKOVNÍ STÁNÍ 4. PLATEBNÍ PODMÍNKY 5. VZORY SMLUV /SOSBK, KS…/ 6. MOŽNOSTI FINANCOVÁNÍ
1. CENÍK BYTY A STAV PRODEJE
| Byt | Dispozice | Název bytu | Podlaží | Celková plocha (m2) |
Lodžie / Balkon (m2) |
Cena vč. DPH | Stav | List bytu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.01 | 3+kk | FAMILY panorama | 1 .NP | 88.3 | 7.5 | - | PRODÁNO | |
| 1.02 | 2+kk | STANDARD friendly | 1 .NP | 55.2 | 5.5 | - | PRODÁNO | |
| 1.03 | 2+kk | STANDARD friendly | 1 .NP | 56.2 | 5.5 | - | PRODÁNO | |
| 1.04 | 2+kk | STANDARD friendly | 1 .NP | 56.9 | 4.4 | - | PRODÁNO | |
| 1.05 | 2+kk | STANDARD friendly | 1 .NP | 55.1 | 4.4 | - | PRODÁNO | |
| 1.06 | 2+kk | STANDARD premium | 1 .NP | 60.0 | 4.0 | - | PRODÁNO | |
| 1.07 | 1+kk | START premium | 1 .NP | 35.9 | 4.0 | - | PRODÁNO | |
| 1.08 | 2+kk | STANDARD plus | 1 .NP | 72.3 | 5.3 | - | PRODÁNO | |
| 1.09 | 1+kk | START plus | 1 .NP | 32.3 | 3.6 | - | PRODÁNO | |
| 1.10 | 1+kk | START plus | 1 .NP | 33.0 | 3.6 | - | PRODÁNO | |
| 2.11 | 3+kk | FAMILY panorama | 2 .NP | 97.9 | 7.5 + 4.0 | 9 295 000 Kč | VOLNÝ | |
| 2.12 | 2+kk | STANDARD friendly | 2 .NP | 57.3 | 4.4 | 5 295 000 Kč | REZERVOVÁNO | |
| 2.13 | 2+kk | STANDARD friendly | 2 .NP | 57.0 | 5.5 | 5 495 000 Kč | VOLNÝ | |
| 2.14 | 2+kk | STANDARD friendly | 2 .NP | 58.1 | 5.5 | 5 395 000 Kč | REZERVOVÁNO | |
| 2.15 | 2+kk | STANDARD friendly | 2 .NP | 56.9 | 4.4 | 5 295 000 Kč | REZERVOVÁNO | |
| 2.16 | 2+kk | STANDARD friendly | 2 .NP | 56.9 | 4.4 | 5 245 000 Kč | REZERVOVÁNO | |
| 2.17 | 2+kk | STANDARD friendly | 2 .NP | 56.9 | 4.4 | 5 185 000 Kč | REZERVOVÁNO | |
| 2.18 | 2+kk | STANDARD premium | 2 .NP | 61.2 | 8.0 | - | PRODÁNO | |
| 2.19 | 2+kk | STANDARD premium | 2 .NP | 47.3 | 4.0 | - | PRODÁNO | |
| 2.20 | 2+kk | STANDARD plus | 2 .NP | 73.0 | 5.3 | - | PRODÁNO | |
| 2.21 | 1+kk | START plus | 2 .NP | 32.4 | 3.6 | 3 950 000 Kč | Blokováno | |
| 2.22 | 1+kk | START plus | 2 .NP | 32.7 | 3.6 | - | PRODÁNO | |
| 3.23 | 3+kk | FAMILY panorama LUX | 3 .NP | 97.6 | 7.5 + 4.0 | 9 895 000 Kč | VOLNÝ | |
| 3.24 | 2+kk | STANDARD friendly | 3 .NP | 56.9 | 4.4 | - | PRODÁNO | |
| 3.25 | 2+kk | STANDARD friendly | 3 .NP | 57.5 | 5.5 | - | PRODÁNO | |
| 3.26 | 2+kk | STANDARD friendly | 3 .NP | 58.2 | 5.5 | - | PRODÁNO | |
| 3.27 | 2+kk | STANDARD friendly | 3 .NP | 57.0 | 4.4 | - | PRODÁNO | |
| 3.28 | 2+kk | STANDARD friendly | 3 .NP | 57.0 | 4.4 | - | PRODÁNO | |
| 3.29 | 2+kk | STANDARD friendly | 3 .NP | 56.9 | 4.4 | - | PRODÁNO | |
| 3.30 | 4+kk | EXKLUZIV panorama LUX | 3 .NP | 97.6 | 8.0 + 4.0 | 10 595 000 Kč | VOLNÝ | |
| 3.31 | 3+kk | FAMILY city LUX | 3 .NP | 71.5 | 5.3 | - | PRODÁNO | |
| 3.32 | 2+kk | STANDARD city LUX | 3 .NP | 64.1 | 3.6 + 3.6 | 6 595 000 Kč | VOLNÝ | |
| 4.33 | 3+kk | FAMILY panorama LUX | 4 .NP | 97.9 | 7.8 + 4.0 | - | PRODÁNO | |
| 4.34 | 2+kk | STANDARD friendly LUX | 4 .NP | 58.7 | 9.0 | - | PRODÁNO | |
| 4.35 | 2+kk | STANDARD friendly LUX | 4 .NP | 58.6 | 9.6 | 6 195 000 Kč | VOLNÝ | |
| 4.36 | 2+kk | STANDARD friendly LUX | 4 .NP | 59.5 | 9.6 | - | PRODÁNO | |
| 4.37 | 2+kk | STANDARD friendly LUX | 4 .NP | 58.8 | 9.0 | - | PRODÁNO | |
| 4.38 | 2+kk | STANDARD friendly LUX | 4 .NP | 59.3 | 9.0 | - | PRODÁNO | |
| 4.39 | 2+kk | STANDARD friendly LUX | 4 .NP | 59.6 | 9.0 | REZERVOVÁNO | ||
| 4.40 | 4+kk | EXKLUZIV panorama LUX | 4 .NP | 108.7 | 7.8 + 4.0 | 10 995 000 Kč | VOLNÝ | |
| 4.41 | 3+kk | FAMILY city LUX | 4 .NP | 71.7 | 5.3 | - | PRODÁNO | |
| 4.42 | 2+kk | STANDARD city LUX | 4 .NP | 64.2 | 3.6 + 3.6 | - | PRODÁNO |
PRODEJNÍ CENY JSOU PLATNÉ: od 14.1.2026 do 30.6.2026.
Vysvětlivky: CENÍK BYTŮ * NÁZVY BYTŮ * najdete ZDE.
2. KOMERČNÍ JEDNOTKY
| Číslo jednotky | Specifikace | m2 | Specifikace | m2 | Celkem m2 | Cena vč. DPH | Stav | List jednotky |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| K1 | Obchodní prostory - kavárna | 43 | Toaleta 2+1 | 7 | 50 | PRODÁNO | ||
| K2 | Obchodní prostory - služby | 55 | Toaleta 2+1 | 7 | 62 | PRODÁNO | ||
| K3 | Obchodní prostory - služby | 17 | Šatna a toaleta | 7 | 24 | PRODÁNO |
POZNÁMKA KE KOMEČNÍM PROSTORŮM
Investor projektu Byty v Aleji si vyhrazuje právo, vybrat si zájemce o koupi komerčního prostoru podle svých představ a to mj. proto, aby činnost budoucího majitele komerčního prostoru odpovídala charakteru prostředí tohoto bytového domu. Rozsah vybavenosti komerčních jednotek, stejně tak jako regulativy vzhledu a velikosti reklamních prvků, které budou moci být umístěny na výlohách atp. – bude upřesněno.
3. PARKOVÁNÍ
GARÁŽOVÁ STÁNÍ V SUTERÉNU
Svoje vozidlo můžete parkovat přímo v suterénu domu U Větrolamu (1.PP), kde je pro majitele bytů vyhrazeno celkem 14 garážových stání. Několik dalších garážových stání je k dispozici i v sousední budově (Dům Starovická).
VENKOVNÍ PARKOVACÍ STÁNÍ
K dispozici je i dostatek venkovních parkovacích stání přímo v areálu projektu.
CENÍK PARKOVACÍCH STÁNÍ A REZERVACE
Parkovací stání jsou za příplatek a svoje garážové nebo venkovní parkovací stání si můžete rezervovat spolu s bytem. Ceny garážových stání jsou nastaveny podle velikosti. Vyberte si svoje garážové stání sami, vyhledáním na interaktivním plánku 1. podzemního podlaží.
Poznámka: Ke každému bytu je možno si zakoupit max. jedno parkovací stání (garážové nebo venkovní). V lokalitě projektu Nove Byty v Aleji je však k dispozici také řada parkovacích míst pro veřejnost (za domem Starovická a před domem U Větrolamu).
14.5 m2
Blokováno
G1
Podlaží: 1PP
Plocha: 14.5 m2
Cena: 695 000 Kč
Stav: Blokováno
12.8 m2
PRODÁNO
G2
Podlaží: 1PP
Plocha: 12.8 m2
Stav: PRODÁNO
14.5 m2
Blokováno
G3
Podlaží: 1PP
Plocha: 14.5 m2
Cena: 695 000 Kč
Stav: Blokováno
17.5 m2
PRODÁNO
G4
Podlaží: 1PP
Plocha: 17.5 m2
Stav: PRODÁNO
12.8 m2
Ústní rezervace.
G5
Podlaží: 1PP
Plocha: 12.8 m2
Cena: 645 000 Kč
Stav: Ústní rezervace.
14.1 m2
PRODÁNO
G6
Podlaží: 1PP
Plocha: 14.1 m2
Stav: PRODÁNO
14.1 m2
PRODÁNO
G7
Podlaží: 1PP
Plocha: 14.1 m2
Stav: PRODÁNO
12.8 m2
VOLNÝ
G8
Podlaží: 1PP
Plocha: 12.8 m2
Cena: 645 000 Kč
Stav: VOLNÝ
14.5 m2
REZERVOVÁNO
G9
Podlaží: 1PP
Plocha: 14.5 m2
Cena: 695 000 Kč
Stav: REZERVOVÁNO
17.5 m2
PRODÁNO
G10
Podlaží: 1PP
Plocha: 17.5 m2
Stav: PRODÁNO
16.8 m2
REZERVOVÁNO
G11
Podlaží: 1PP
Plocha: 16.8 m2
Cena: 745 000 Kč
Stav: REZERVOVÁNO
16.8 m2
PRODÁNO
G12
Podlaží: 1PP
Plocha: 16.8 m2
Stav: PRODÁNO
14 m2
PRODÁNO
G13
Podlaží: 1PP
Plocha: 14 m2
Stav: PRODÁNO
18 m2
PRODÁNO
G14
Podlaží: 1PP
Plocha: 18 m2
Stav: PRODÁNO
| Číslo stání | Podlaží | Plocha (m2) | Cena | Stav |
|---|---|---|---|---|
| G1 | 1PP | 14.5 | 695 000 Kč | Blokováno |
| G2 | 1PP | 12.8 | PRODÁNO | |
| G3 | 1PP | 14.5 | 695 000 Kč | Blokováno |
| G4 | 1PP | 17.5 | PRODÁNO | |
| G5 | 1PP | 12.8 | 645 000 Kč | Ústní rezervace. |
| G6 | 1PP | 14.1 | PRODÁNO | |
| G7 | 1PP | 14.1 | PRODÁNO | |
| G8 | 1PP | 12.8 | 645 000 Kč | VOLNÝ |
| G9 | 1PP | 14.5 | 695 000 Kč | REZERVOVÁNO |
| G10 | 1PP | 17.5 | PRODÁNO | |
| G11 | 1PP | 16.8 | 745 000 Kč | REZERVOVÁNO |
| G12 | 1PP | 16.8 | PRODÁNO | |
| G13 | 1PP | 14 | PRODÁNO | |
| G14 | 1PP | 18 | PRODÁNO |
PLÁNEK VENKOVNÍCH PARKOVACÍCH STÁNÍ
Cena za venkovní parkovací stání je jednotná – 295.000,- Kč/1 parkovací místo.
Rezervace vybraného parkovacího místa bude provedena před podpisem Rezervační smlouvy.
4. PLATEBNÍ PODMÍNKY
Rezervační a platební podmínky:
| Rezervační záloha | 5 % | z kupní ceny do 5 dnů po podpisu Rezervační smlouvy (bude zaokrouhleno na tisíce) |
| 1. řádná záloha | 30 % | z kupní ceny (mínus 5% rezervační záloha) do 30 dnů od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní |
| 2. řádná záloha | 30 % | z kupní ceny do 10 pracovních dnů od vkladu Prohlášení vlastníka do KN (srpen-září 2026) |
| 3. řádná záloha | 30 % | z kupní ceny do 10 pracovních dnů od dokončení výplní otvorů (září-listopad 2026) |
| Doplatek | 10 % | z kupní ceny do 15 pracovních dnů od vydání kolaudačního rozhodnutí (květen-červen 2027) |
Poznámka: V individuálních případech, například v návaznosti na požadavky banky poskytující hypotéku, je možno sjednat dílčí úpravu jednotlivých splátek kupní ceny.
Rámcový harmonogram výstavby najdete ZDE.
5. VZORY SMLUV KE STAŽENÍ
SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ – ZDE
Text SoSBK je jednotný pro celý projekt Byty v Aleji a změny jsou možné pouze ve formě oprav překlepů, změn termínů a výše záloh dle požadavků banky.
VZOROVÁ KUPNÍ SMLOUVA – ZDE
Řadu údajů bude možné do Kupní smlouvy vepsat až po zápisu jednotek do Katastru nemovitostí, vč. finální výše kupní ceny, navýšené případnou klientskou změnou atp.
6. FINANCOVÁNÍ KOUPĚ BYTU
1. NABÍDKA ČÁSTEČNÉHO PROFINANCOVÁNÍ KOUPĚ BYTU PRODEJEM JINÉ NEMOVITOSTI
V případě, že budete potřebovat dofinancovat koupi nového bytu z prostředků, získaných z prodeje jakékoliv vlastní nemovitosti, dejte vědět. Rádi se toho ujmeme a umožníme Vám v takovém případě nastavit splátkový kalendář, který bude přímo korespondovat s termínem prodeje Vaší nemovitosti.
2. NABÍDKA VÝHODNÉHO BANKOVNÍHO FINANCOVÁNÍ
V případě, že pro úhradu kupní ceny budete chtít využít hypoteční úvěr, propojíme Vás s našimi finančními poradci, kteří tento bytový dům „umí“ a mají pro Vás vyjednané exkluzivní podmínky financování.
BENEFITY
- hypotéka možná ve výši 80-90 % z ceny bytu
- výhodná úroková sazba ….. (aktuálně se upřesňuje)
- tržní odhad ceny bytu zdarma (provedeno tzv. „hromadné ocenění“ projektu bankou)
- bez poplatku za vyřízení hypotéky
